Американские инвесторы делают рекордные инвестиции в коммерческую недвижимость в Европе из-за удорожания доллара на валютных рынках и проблем  экономики в странах Старого континента, пишет Bloomberg.

В прошлом году американские инвестиции в коммерческую недвижимость в Европе достигли почти до пика 2007 года, показывают данные консалтинговой компании Real Capital Analytics Inc.

“Американский рынок становятся все дороже, а преимущество валюты привлекает  американцев в Европу”, - прокомментировал ситуацию Ричард Дивал из Colliers International. “Европа-это регион, где все еще можно найти недооцененные активы”, добавляет он.

За последние 12 месяцев доллар вырос на 26 процентов по отношению к евро.

“Мы находимся на пути настоящей валютной войны”, - говорит Дженни Бак, руководитель отдела инвестиций в недвижимость пенсионного фонда Tesco Plc. “Мы становимся свидетелями все более усиливающегося  потока капитала в Европу”, - добавляет Бак.

В прошлом году американские инвестиции в коммерческую недвижимость в Европе выросли на 90 процентов - до 41,2 млрд. евро (45,3 млрд долл.), по данным Real Capital Analytics Inc. Пик  2007 года - 41,5 млрд. Только в первом квартале этого года объем инвестиций достиг почти 9 млрд. евро.

В целом объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе вырос до 160 млрд в прошлом году.