Иностранные инвестиции на рынке жилья в Испании в 2013 году достигли самого высокого уровня за последние  9 лет, согласно данным Центробанка страны, которые приводит интернет-издание globalpropertyguide.com.

Объем инвестиций в недвижимость Испании вырос на 16% в годовом исчислении - до 6,45 млрд. евро.

Самую большую долю покупателей составляют британцы - более 15%  от общего объема иностранных инвестиций. 10% составляют инвестиции из Франции, 8,6% - из России и 7,3% - из Бельгии.

Рост иностранных инвестиций на рынке недвижимости в Испании способствовал замедлению снижения цен до 7,8% в прошлом году и  более чем  до 15% в 2012 г.

В феврале цены на недвижимость в Испании упали на 4,1% в годовом исчислении, а продажи новых объектов – на 37,4%, по данным статистического института страны.

С 2007 года цены на жилье в Испании снизились более чем на 40% по причине финансового кризиса, который буквально обрушил строительный сектор. Для местных жителей покупка недвижимости была затруднительна по причине ряда ограничений в области кредитования и из-за роста безработицы.

Половина домохозяйств в Испании выплачивают ипотечные кредиты, средний размер которых немного ниже 43 тыс. евро. Среди молодых домохозяйств - до 35-летнего возраста, доля должников достигает  81%.

В настоящее время на рынке Испании существует около 584 000 неиспользуемых единиц жилья, отмечает издание. Из-за невысокого спроса на внутреннем рынке правительство поощряет иностранные инвестиции в сектор недвижимости, в том числе и инвестиции из третьих стран, не входящих в состав за Европейского союза, посредством предоставления золотой визы.

Domaza - Недвижимость