Мюнхен - город с самой дорогой недвижимостью в Германии. За последние 10 лет жилье в столице Баварии подорожало на рекордные 100%. Только в 2016 году рост цен на этом рынке находился в рамках 4%- 10%, показывают данные компании Von Poll Real Estate.

 Со стороны зарубежных инвесторов в недвижимость в Мюнхене наибольшим спросом пользуется центр города и близлежащие к нему  районы, такие как Богенхауз, Лехел, Швабинг.

Сильный рост цен в Мюнхене произошел отнюдь не в сегменте элитной недвижимости. В секторе частных домов и пентхаусов в баварской столице специалисты наблюдают плавное, при этом медленное повышение стоимости.
По мнению экспертов из Центрального банка Германии, цены на недвижимость в крупных городах, в том числе в Мюнхене, завышены между 15% и 30%. В самых престижных районах стоимость квадратного метра жилой площади составляет от 6000 до 17 000 евро. Жилье, которое имеет хорошую планировку, тут оценивается от 4000 до 7000 евро/кв.м.

На рынке всегда можно найти и эксклюзивные объекты недвижимости, цены которых также очень завышены.  Так, например, роскошный пентхаус в Мюнхене можно купить и за 11 000, и 17 000 евро/кв.м.

Иностранные инвесторы играют важную роль на рынке недвижимости в Мюнхене. В первую очередь,  это англичане, французы и испанцы. Интерес наблюдается и со стороны итальянцев, жителей стран Скандинавии и китайских покупателей.

Domaza - Недвижимость