В то время, как в США тестируются первые роботы-брокеры и роботы-юристы, инноваторы рынка недвижимости разрабатывают ещё одну удобную возможность для покупателей. Согласно исследованию HSBC Bank, вскоре на рынке появится возможность «пожить» в понравившейся недвижимости несколько дней, чтобы принять окончательное решение о покупке, передаёт Financial Times.

Подобная технология будет реализована на основе технологий виртуальной реальности. Ожидается, что дом будет моделироваться в 3D-формате: покупатель сможет «пожить» в нём перед покупкой хотя бы виртуально, чтобы спрогнозировать все возможные проблемы и неудобства.

Аналитики считают также, что это поспособствует сокращению роли риелторов в процессе покупки дома. Однако их оппоненты уверяют: профессии брокера в ближайшем будущем ничего не грозит. Во-первых, VR-технологии подобного масштаба применимы далеко не ко всем сделкам. Во-вторых, даже если клиент и продавец недвижимости готовы на эксперимент с виртуальной реальностью, то он будет достаточно дорогим и ёмким по времени в реализации.

Уточняется, что стоимость разработки виртуального 3D-дома, в котором клиент сможет «пожить» перед покупкой, достигает $50000-150000 за объект.

В канадском городе Торонто уже создана компания House VR. Её основатель Иона Бротман отмечает, что 90% клиентов ранее не сталкивались с технологиями виртуальной реальности, у них отсутствует быстрый доступ к необходимым технологиям. Именно поэтому распространение данной технологии не станет быстрым и простым для разработчиков.

Несмотря на это, в отчёте банка сказано: инвестиции в технологии виртуальной реальности на рынке недвижимости заметно возрастают. В 2012-м году компании суммарно инвестировали в VR $221 млн, однако уже в 2016-м году уровень инвестиций достиг $2 млрд. И интересуются такими технологиями как покупатели, так и застройщики: опыт одной из канадских компаний показывает, что 40% крупных застройщиков хотят «прогуляться» по объекту ещё до начала строительства.

Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что риелторы массово отказываются от традиционных рекламных инструментов, отдавая предпочтение дронам и 3D-турам. Также в Европе покупатели демонстрируют рост доверия к интернет-магазинам, что может оказать положительное влияние и на онлайн-продажи недвижимости — с данной точки зрения застройщикам и будут интересны VR-технологии. Они обеспечивают эффект присутствия для покупателя из любой точки планеты и могут будет одним из самых эффективных инструментов для продажи недвижимости современным покупателям.

Domaza - Недвижимость