Недавно на рынке недвижимости состоялась революционная сделка: в США (штат Техас) дом был продан за биткоины. Мировые СМИ со ссылкой на риелтора, который проводил операцию с недвижимостью за биткоины, отмечают, что это была самая быстра сделка за 33 года его карьеры — её удалось завершить за 10 минут. Именно столько времени потребовалось, чтобы перевести криптовалюту в доллары США для зачисления на банковский счёт, передаёт CoinTelegraph.

Редакция Domaza объясняет, почему развитые рынки недвижимости охотно присматриваются к биткоину, а также предлагает ознакомиться с основными преимуществами сделок с недвижимостью с использованием криптовалюты.

В последнее время эксперты спорят о том, какую роль играет биткоин на рынке недвижимости — сохранение средств или экономия на транзакциях. Как показывает практика, такие рынки, как Майами и ОАЭ, где элитная недвижимость может достигать в цене десятки миллионов евро, рассматривают биткоины именно как возможность проводить быстрые и сравнительно недорогие транзакции в процессе купли-продажи недвижимости.

Как отмечают эксперты, с точки зрения рынка недвижимости скорость и стоимость проведения транзакций является главным преимуществом биткоина. В ходе исследований было установлено, что банковские транзакции в пределах до $100 000 могут обходиться покупателю в дополнительные $4000 (банковская комиссия). А в Майами и ОАЭ, где «средний чек» на рынке недвижимости варьируется в пределах нескольких миллионов, комиссия банка может достигать и $10 000.

Биткоин делает расчёт более доступным — высоких банковских сборов можно избежать. Например, транзакция с использованием биткоина и технологии SegWit (Segregated Witnes — софтфорк, предлагаемый командой разработчиков Bitcoin Core, который позволяет увеличить эффективность блокчейна без увеличения размера блока) операция с недвижимостью стоимостью в $1 000 000 может стоить всего $10.

Кроме того, высокобюджетные сделки с недвижимостью на уровне банковского перевода могут проходить несколько недель или даже месяцев. Финансовые организации вынуждены проверять источник происхождения средств, а также выполнять другие стандартные для банковской сферы операции. Биткоин же не требует сложной документации, а также позволяет избежать длительной и неэффективной финансовой проверки.

Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что операции с недвижимостью онлайн с использованием биткоина планирует внедрить Украина. А в Великобритании один из крупных застройщиков разрешил арендовать апартаменты за биткоины.

Domaza - Недвижимость