Пазаруването отдавна не е основната причина, която води клиенти до сградите на големите търговски центрове. Да се предлагат стоки, които така или иначе могат лесно  да бъдат закупени и онлайн, в повечето случаи означава гарантирано ниски обороти. С тази тенденция все повече се сблъскват собствениците на европейски молове, а желанието да й се противодейства, ражда някой действително интересни хрумвания.

За да избегнат загубата на клиенти, моловете започват все повече да се превръщат в общински центрове, които предлагат пълен набор от всякакви услуги. Голям германски шопинг център, например, е привлякъл като свой наемател клиника, която се грижи за здравето на посетителите, като им осигурява възможност за прегледи „между две пазарувания”. Други, като „Ленд Секюритис” и „Уестфийлд” във Великобритания, пък предлагат промоции на редовните си клиенти, които те могат да следят и през мобилните си устройства. Все по-голяма популярност набират и моловете тип приключенски центрове, които „продават” екстремни емоции на хората. Такъв пример за търговски обект вече имаме в България.

Само след няколко години обаче, дори и това може да се окаже недостатъчно.

Както сочат изследванията, 90% от продажбите в Германия, Франция и Великобритания, между 2012 и 2016 г., ще се случват през интернет. Това неизбежно ще промени традиционното отношение на инвеститорите към сектора на търговски имоти, който бе един от най-интензивно развиващите през последните години.

Вече е налице определено движение на капитали от търговски към логистични центрове, тъй като с оглед горните промени, те са по-икономически защитени. Към момента доходността от висококачествени логистични имоти е 6-7%, докато при търговските - 4-5%.

За да се противопоставят на тази тенденция, молове трябва да се развиват изключително гъвкаво, а собствениците им да потърсят нови източници на приходи.

Domaza - Недвижими имоти