Сподели

Търсене на имоти

Моментът за дългосрочни инвестиции в Португалия е добър

Моментът за дългосрочни инвестиции в Португалия е добърСега е идеалният момент да се инвестира в португалския пазар на недвижими имоти, твърдят специалисти. Цените и броя на продажбите продължават да се понижават, за сметка на това наемните нива са стабилни.

В момента се отчита намаление на цените с над 5% в сравнение с последния месец. Това важи с особена сила за вторичния пазар на имоти в Португалия, докато при новото строителство нивата са малко по-оптимистични. Спадът в ипотечното кредитиране и слабата трудова заетост са основните причини за потъването на пазара, който според някой специалисти, вече е достигнал дъното си.

В същото време броят на сделките в наемния сектор се очаква да продължи да расте и през следващите 12 месеца. Търсенето на имоти под наем се движи от семейства, които не могат да закупят собствено жилище, тъй като банките са доста консервативни в отпускането на ипотечни кредити и от чужденци, които предпочитат да наемат имот в южната държава, заради по-благоприятния й климат.

Покупката на имот към днешна дата в Португалия е изгодна единствено, ако е замислена като дългосрочна инвестиция, предупреждават агенти по недвижими имоти. Само при това положение собственикът ще може да се възползва успешно от всички възможности, които пазара предлага. Планиращите спекулативни инвестиции трябва да са на ясно, че реализацията на имотите в момента е изключително бавна, включително и на тези с по-атрактивни цени и локация.

Предлагане на имоти – от селски къщи до модерни апартаменти в големите градове в Португалия, е огромно, като в момента те се появяват на реални цени. При оглед трябва да се внимава за качеството на строителството и околна инфраструктура. Не е препоръчително да се купува в градове-призраци или в полуобитаеми сгради, където собствениците са недостатъчни за ефективното им поддържане.

Една от важните подробности в страната са високите държавни налози, които понякога достигат и до над 400%. Обсъжда се въвеждане на данък върху имоти притежавани от офшорни компании, така че преди вземане на решение за покупка в Португалия е важно да се набави актуална информация и по този въпрос.


Domaza - Недвижими имоти



По-стари новини