Традиционно покупката на имот със заем е свързана с учредяване на ипотека. Напоследък обаче, се наблюдава тенденция към отбягване на тази процедура и търсене, когато има възможност за това, на по-гъвкави опции за външно финансиране. Една от тях  е потребителския кредит.

Все повече хора, които имат някакви спестени средства и възможност да договорят по-ниска лихва, се насочват към този вариант. Основната причина е, че така отпадат голяма част от утежняващите един ипотечен кредит разходи като такса за учредяване на ипотека, оценка на имота, застраховки на имота и собственика, които се плащат през целия договорен период заедно с лихвите и годишна такса са управление (между 0.3-0.6% от остатъка по главницата). Освен това процедурата по отпускането на потребителски кредит обикновено отнема около седмица време, докато при ипотечния - поне месец.

Остава да преценим дали  да заложим на по-високата с около 1-1.5% крайна цена за потребителски заем в сравнение с аналогичен ипотечен, но да запазим собствеността си в случай на проблеми с обслужването на кредита. Или да предпочетем по-ниска лихва, но и възможност банката да ни вземе имота.  

Domaza - Недвижими имоти