Делът на празните молове в САЩ може да надмине нивото от 1990 г. от 11,1%

Делът на незаетите площи в големите молове в САЩ през първо тримесечие на годината достигнаха до най-високите си нива поне за последното десетилетие, тъй като някои търговци са решили да потърсят алтернативни локации за своите магазини, след като големият брой затворени търговски обекти в моловете са отблъснали купувачите, пише Ройтерс.

Нивото на незаетост в моловете в страната е достигнало 9,1% през първите месеци на годината, в сравнение с 8,7% през последното тримесечие на 2010 г., сочат данни на Reis Inc.

Това бе най-високото ниво, откакто компанията за проучвания на сектора на бизнес имотите започна да следи пазара през 1999 г., пише изданието.

Виктор Каланог, вицепрезидент "Проучвания и икономика" в компанията, коментира, че потреблението в САЩ се покачва, което е добре по отношение на икономическо възстановяване, което обаче тепърва се очаква да се прояви под формата на повишено търсене на площи.

Офертните цени в големите молове (наричани регионални, с площ до 75 хил. кв. м) в САЩ се понижиха с 0,1% до 38,75 долара на кв. фут (417,12 долара на кв. м).

Наред с повишеното ниво на незаетост от комапнията отчитат и значителен спад в строителната активност в сегмента през периода.

„Това наистина говори за повече липса на търсене, отколкото, че пазарът се приближава към дъното“, казва Каланог.

От компанията смятат, че делът на незаетост може да надмине и рекордните нива от 1990 г. от 11,1%, ако всички нови проекти с обща площ от 14 млн. кв. фута (1,3 млн. кв. м) бъдат ззавършени по план през 2011 г.

Източник: www.investor.bg

Domaza - Недвижими имоти