Сподели

Търсене на имоти

Чехия е на път да се превърне в недостъпна за чуждестранните инвеститори

Чехия е на път да се превърне в недостъпна за чуждестранните инвеститориПазарът на недвижими имоти в Чехия винаги е бил атрактивен за чуждестранните инвеститори. Напоследък, обаче, интересът отслабва, цени на жилища намаляват, а експертите са все по-малко склонни да свързват явлението с общата финансова криза в Европа. Основната причина, според тях, трябва да потърсим в намеренията, заявени от Чешкото правителство, да се затегнат условията по придобиване на местно гражданство.

Новият законопроект, вероятно ще влезе в сила през януари 2014 г. и ще определя много по-детайлно и рестриктивно критериите, които ще трябва да покрият желаещите, както временно, така и постоянно пребиваване в Чехия. Според предложенията, с предимство ще са кандидати с чисти доходи, които владеят езика и са запознати с политическата система и история на страната.

Независимо от конкретните основания на чешкото правителство, анализаторите чертаят мрачно бъдеще пред чешкия пазар на недвижими имоти, в случай, че планираните мерки все пак бъдат облечени в законови рамки. Първата и най-логична реакция би била затваряне на пазара и оборот на имоти основно сред местното население. В дългосрочен план, това ще доведе до свиване на търсенето.

Стойността на имотите в Чехия започна да се понижава в 2008 г., както и в повечето европейски държави. За нови апартаменти в Прага, намалението е 7.8%, докато на вторичния пазар – 14.1%. Едва през миналата година, пазара показа някакви индикации за възстановяване, като регистрира покачване с 0.2%. Въпреки това, към днешна дата прогнозите не са оптимистични и част от основанията за тях се крият в антилибералната политика на правителството на Чехия, твърдят експерти.


Domaza - Недвижими имоти



По-стари новини