Владельцы недвижимости в Скандинавских странах начнут обналичивать свои инвестиции в этом году после восьмилетнего роста цен, прогнозирует консалтинговая компания Pangea Property Partners, доклад которой цитирует агентство Bloomberg.
Среди потенциальных продавцов – как ряд инвестиционных фондов, компаний, которые хотят оптимизировать свои портфели, так и частные инвесторы, которые видят хорошие возможности для вывода средств из инвестиций.
Муниципалитеты, а также ряд строителей и международных инвесторов также все чаще продают недвижимость.
 

При этом, несмотря на высокие цены, покупательский спрос остается сильным. В последние несколько лет объем продажи недвижимости побил ряд рекордов, а в прошлом году достиг 43,4 млрд. евро.
К примеру, рынки недвижимости в Стокгольме и Осло процветают на фоне нехватки офисов и жилья. Положительное влияние тут также оказывает и решение Великобритании покинуть Европейский союз.
Pangea прогнозирует небольшой спад объема трансакций в регионе в целом в этом году. Финляндия, однако, как ожидается, может отметить новый рекорд с объемами продажи недвижимости в размере 6-8 млрд. евро.
Более умеренной активности специалисты ожидают на рынке жилья в Дании – от 45 до 60 млрд крон (около 6,5 млрд долларов).
В Норвегии объем инвестиций может достичь 50 млрд норвежских крон (6,1 млрд долл.), так как низкие цены на нефть оказывают давление не только на рынок недвижимости, но и на более широкую экономику страны.