Американские инвесторы в недвижимость за рубежом укрепили свои позиции активности на рекордно высоких уровнях, пишет интернет-издание themovechannel.com.

Основная причина – перспектива того, что Дональд Трамп может стать президентом США, дополняет издание.

До референдума о Brexit-е американцы предпочитали рынок Великобритании для инвестиций в недвижимость. Теперь, однако, Ирландия стала предпочтительным местом в качестве так называемого убежища для капитала.

Из-за более выгодного обменного курса британского фунта, однако, и Великобритания становится идеальным местом для инвестиции, как и прочие рынки в Европе на фоне более низкого курса евро по отношению к доллару.

Практически везде в Европе американцы могут найти выгодные предложения. Если два года назад недвижимость на сумму 500 тыс. евро стоила 685 871 долларов, то теперь ее стоимость составляет чуть менее 564 тыс. долларов, отмечает издание.

На некоторых европейских рынках цены на недвижимость продолжают удерживаться в непосредственной близости от исторических минимумов, достигнутых после кризиса. В Испании и Португалии, например, несмотря на рост в течение последних двух лет, цены по-прежнему на 30-40% ниже пиковых уровней докризисного периода.

Аналогичная ситуация наблюдается и на рынке недвижимости в Греции.

Французские агентства по продаже недвижимости также сообщают, что только за последний год количество покупателей из США увеличилось на 20-25%.

Привлекательным местом для покупки недвижимости для американцев является и Канада также из-за выгодного обменного курса доллара. Но, если еще год канадцы были самой большой группой иностранных покупателей недвижимости в США, то теперь их вытеснили китайцы, и поток капитала, предназначенного для инвестиций в недвижимость, поменял русло.