Беспрецедентная ликвидность мировых фондовых рынков стимулирует инвесторов искать новые возможности. Наиболее актуальным решением теперь  является Тропическая Африка, пишет интернет-издание worldpropertyjournal.com, ссылаясь на доклад консалтинговой компании JLL.

Социально-экономический и демографический рост в странах Африки помогают в создании рынков, которые генерируют необходимость значительных инвестиций в городскую инфраструктуру в регионе. Спрос на современные офисы и торговые площади усиливается и вступает в период серьезного развития, отмечают эксперты.

Марк Брэдфорд из JLL  уточняет, что инвестиции в данном сегменте не  без рисков, но инвесторы, которые смотрят в долгосрочной перспективе, могут быть щедро вознаграждены.

Более развитые рынки в регионе уже достаточно насыщенные и доходность от инвестиций достигла рекордно низких показателей. Поэтому  международных инвесторов и привлекают развивающиеся рынки региона на фоне увеличения прозрачности и ликвидности.

В топ-пять рынков недвижимости стран Тропической Африки, которые показали наиболее сильное улучшение  прозрачности, попадают ЮАР, Замбия, Нигерия, Гана и Кения. В топ-10 городов в регионе, которые  привлекут наибольшую часть международного капитала, входят Абуджа, Аддис-Абеба, Дар-эс-Салам, Кампала, Кигали, Лагос, Луанда, Лусака, Мапуту и Найроби.

Увеличиваются  новые фонды и платформы, создаваемые специально для того, чтобы сосредоточиться на рынке недвижимости в странах Тропической Африки. Около четверти капитала приходит из источников в Северной Америке, остальные 15-20% из европейских стран.