Цены на жилую недвижимость в Лондоне в следующем году будут снижаться из-за неопределенности около выхода Великобритании из Европейского союза, прогнозируют в Центре экономических и деловых исследований (CEBR).

Лондон, и особенно недвижимость в более дорогих жилых районах британской столицы, будет из наиболее пострадавших рынков, где цены, как ожидается, упадут на 5,6% в 2017 году, подсчитали экономисты из CEBR. В целом для Великобритании прогноз роста цен составил 6,9 процента в 2016 году, который впоследствии замедлится до 2,6 процента в следующем году.

„Нервозность и неуверенность начинают проявляться“, - говорит экономист из CEBR Кей Даниэль Нюфелд, которого цитирует Bloomberg. „Мы ожидаем, что рост стоимости жилья в Великобритании значительно замедлится в четвертом квартале 2016 года - тенденция, которая будет продолжаться и в 2017 году”.
Хотя рынок жилья в Великобритании уже сталкивался с “встречными ветрами“ из-за налоговых изменений еще до референдума в июне, инвесторы становятся все более и более нервным из-за вероятности так называемого „жесткого Brexit-а“, при котором Великобритании придется отказаться от доступа к единому рынку товаров и услуг ЕС, чтобы получить больше контроля над иммиграцией.

Ускоряющаяся инфляция, уровень растущей безработицы и замедляющиеся бизнес-инвестиции, как ожидается, окажут влияние на стоимость жилья, в то время как ограничения иммиграции и выход из общего рынка может ослабить спрос со стороны иностранных покупателей, считают экономисты.