За второто тримесечие на 2011 г., 18% е увеличението на броя на кредитите за закупуване на недвижими имоти в България.

Това предполага, че активността на купувачите постепенно се увеличава, казват анализатори.

Повишен е не само броя на отпуснатите заеми, но също така и техния размер, което практически почти достига нивото преди кризата. Средната стойност на кредитите, за закупуване на жилище, е € 40,5 хил. евро, докато през първото тримесечие на 2011 г. - € 38,3 хил. евро. При това 94% от които под формата на заеми са били в евро, а 6% - в лева.

"Основната причина за увеличаването на броя на ипотечните кредити е повишената активност от страна на купувачите във всички сегменти на пазара на недвижими имоти. Независимо от факта, че най-голямото търсене се наблюдава при двустайните апартаменти които струват от € 40 000 до €60 000, като през второто тримесечие сделките с недвижими имоти са били във всички ценови категории, "- каза шефът на Credit Center Тихомир Тошев и добави, че получаването на кредит в българска банка се дава по-лесно.

Размера на ипотечните кредити в България са по-ниски, отколкото в Русия. Според генералният директор на "Болгарский дом" Александър Гармашевского, стойността на заемите за недвижими имоти варира от 7,5% до 9% в година. Въпреки това, руските купувачи по-рядко използват услугите на българските банки. Специалистът каза, че за един чужденец получаването на ипотечен кредит е много сложно и едва няколко клиенти, с помощ от строителни компании, са реализирали това.

Междувременно, жилищата в България постоянно поевтиняват. През второто тримесечие цената на апартаментите в България са намалели с 6.4% за една година. В сравнение с първите три месеца на 2011 г. цените са паднали с 1.6%.

През юни, средната цена за квадратен метър на жилище в страната е в размер на 908 лева (€ 464). В същото време най-скъпите апартаменти са разположени в големите градове по Черноморието - Варна (€ 771) и Бургас (€ 594), както и в столицата - София (€ 749).

Domaza - Недвижими имоти