Russian
Bulgarian
English
Ukrainian
Romanian
Arabic
Hebrew
Търсене на имоти
В Турция стана по-сложно да се отдават имоти краткосрочно
В Турция стана по-сложно да се отдават недвижими имоти краткосрочно – собствениците на жилищни имоти сега са принудени да минават официални процедури, както и да получават разрешение за осъществяване на подобна дейност. Законът, усложняващ условията по развитие на бизнеса в сегмента „краткосрочна аренда“ на имоти в Турция, влезе в сила още на 22 януари 2017 година, но с идването на летния сезон собствениците на ваканционни имоти вече се сблъскаха с първите трудности, предава Prian.
Въпреки това, законодателните нововъведения значително повишават изискванията към имотите, които ще може да бъдат отдавани за краткосрочни наеми на туристи - много от собствениците на обекти, дори след преминаване на процедурата по получаване на разрешение, няма да могат да осъществяват подобна дейност.
Обекти с разрешение за краткосрочно отдаване под наем ще трябва да притежават следните характеристики:
Освен това, собствениците на имоти, които ще могат да реализират горепосочените изисквания, ще трябва да получат специално разрешение. За целта те ще трябва да регистрират юридическо лице и да се регистрират в данъчните служби на Турция. След което следва оформяне на лиценз за подобна дейност и регистрация в полицията – в специална онлайн система собствениците на имоти ще трябва да регистрират всичките си наематели.
Фактически, в Турция вече не може да бъдат отдавани за краткосрочен период обикновени апартаменти или малки къщи. За неспазване на нововъведенията следват значителни глоби – 10 000 лири (около $2800) при първо нарушение. Повторните нарушения ще водят до увеличаване на глобите, включително, до запечатване на имота.
Да отбележим, че условията по отдаване на имоти за дългосрочен период (от 6 месеца) си остават все така лоялни и опростени, а процедурата отнема не повече от 5-10 минути.
Въпреки това, законодателните нововъведения значително повишават изискванията към имотите, които ще може да бъдат отдавани за краткосрочни наеми на туристи - много от собствениците на обекти, дори след преминаване на процедурата по получаване на разрешение, няма да могат да осъществяват подобна дейност.
Обекти с разрешение за краткосрочно отдаване под наем ще трябва да притежават следните характеристики:
- Минимум 30 легла;
- Денонощно видеонаблюдение;
- Наличие на охрана (пазач);
- Наличие на пожарна стълба.
Освен това, собствениците на имоти, които ще могат да реализират горепосочените изисквания, ще трябва да получат специално разрешение. За целта те ще трябва да регистрират юридическо лице и да се регистрират в данъчните служби на Турция. След което следва оформяне на лиценз за подобна дейност и регистрация в полицията – в специална онлайн система собствениците на имоти ще трябва да регистрират всичките си наематели.
Фактически, в Турция вече не може да бъдат отдавани за краткосрочен период обикновени апартаменти или малки къщи. За неспазване на нововъведенията следват значителни глоби – 10 000 лири (около $2800) при първо нарушение. Повторните нарушения ще водят до увеличаване на глобите, включително, до запечатване на имота.
Да отбележим, че условията по отдаване на имоти за дългосрочен период (от 6 месеца) си остават все така лоялни и опростени, а процедурата отнема не повече от 5-10 минути.
По-стари новини
