Делът на незаетите жилища в САЩ стигна до 5,2%, което е най-големият минимум от 10 години насам.

През четвъртото тримесечие на миналата година броят на свободните апартаменти в САЩ е намалял до десетгодишен минимум от 5,2%. Това показва статистиката на компанията за изследвания на пазара на недвижими имоти Reis Inc, пише Bloomberg.

За трите месеца до края на декември 2011г. делът на незаетите апартаменти се е свил до 5,2%, което е най-ниското равнище от края на 2001 г. насам. През третото тримесечие на 2011 г. делът на празните апартаменти беше 5,6%, а година по-рано - 6,6%.

Делът на свтободните апартаменти намалява за седмо поредно тримесечие, след като достигна най-високото си равнище от десет години насам - 8% в края на 2009 г., твърдят специалистите.

Средният ефективен месечен наем, или реалната сума, плащана от наемателите след отстъпки от страна на хазяите, се е повишил с 2,3% на годишна основа до 1 009 долара, показва още статистиката на компанията.

Според статистиката, средният наем, искан от собствениците, е нараснал до 1 064 долара в сравнение с 1 059 долара през предходното тримесечие.

По-строгите условия и увеличението на възбраните за ипотечно кредитиране подпомагат пазара на наеми, който от две години е най-добре представящият се сегмент при имотите.

Експертите са на мнение, че увеличението на наемите обаче може да се забави от началото на следващата година, когато на пазара се очаква да излезе вълна от нови многофамилни жилищни сгради.

През 2009г. строителството на многофамилни сгради достигна най-ниското си равнище от 50 години насам, но в момента е в процес на възстановяване, показват данни на Бюрото за преброяване на населението в САЩ.

Domaza - Недвижими имоти