Russian
Bulgarian
English
Ukrainian
Romanian
Arabic
Hebrew
Търсене на имоти
Динамичен пазар и 12% ценови ръст на жилищата в София през 2016-та
Като динамична, с бърза реализация на новото строителство и с 12% ценови ръст на пазара за жилищни имоти в столицата София, отчитат 2016 година от консултантската компания Arco Real Estate. Според консултантите изминалата година е белязана от растящ интерес на клиентите към покупка на жилища с по-високо качество, в т.ч. и в строеж, като се отчита и растящо доверие към доказани на пазара инвеститори. Един от основните фактори за това са ниските лихви на банките по ипотечните кредити, на фона на стабилна икономика и постепенно увеличаващи се доходи на домакинствата.
Цените на жилищата в София през 2016 г. бележат ръст от 12% спрямо предходната 2015 г., сочи годишният анализ на компанията за състоянието на столичния пазар за имоти. Това е първият двуцифрен ценови ръст от 2008 г. насам, като дори и през относително силната 2015 г., когато напрежението в банковия сектор и стремежът на клиентите към по-сигурно вложение дава тласък на имотния пазар, отчетеното увеличение на цените е в размер на 6%. Според анализа на Arco Real Estate, след средата на 2015 г. на пазара постепенно се завръщат купувачи на имоти, които изчакват стабилизиране на цените и по-изгодни условия на кредитните институции, както и инвеститори, които притежават свободни парични средства и предпочитат да ги вложат в жилище за отдаване под наем, вместо в банков депозит с ниска доходност.
Покупките на жилища „на зелено“ съставляват близо една четвърт от всички сделки, осъществени със съдействието на компанията през 2016 г., като потребителският интерес се фокусира основно върху жилищата с една и две спални. От Arco Real Estate прогнозират, че засиленото потребителско търсене и стартирането на все повече нови проекти в отговор на високите изисквания на купувачите ще благоприятства балансиран и стабилен имотен пазар и през 2017 г. Според консултантската компания, на територията на София се очертават като най-предпочитани от клиентите следните райони:
Цените на жилищата в София през 2016 г. бележат ръст от 12% спрямо предходната 2015 г., сочи годишният анализ на компанията за състоянието на столичния пазар за имоти. Това е първият двуцифрен ценови ръст от 2008 г. насам, като дори и през относително силната 2015 г., когато напрежението в банковия сектор и стремежът на клиентите към по-сигурно вложение дава тласък на имотния пазар, отчетеното увеличение на цените е в размер на 6%. Според анализа на Arco Real Estate, след средата на 2015 г. на пазара постепенно се завръщат купувачи на имоти, които изчакват стабилизиране на цените и по-изгодни условия на кредитните институции, както и инвеститори, които притежават свободни парични средства и предпочитат да ги вложат в жилище за отдаване под наем, вместо в банков депозит с ниска доходност.
Покупките на жилища „на зелено“ съставляват близо една четвърт от всички сделки, осъществени със съдействието на компанията през 2016 г., като потребителският интерес се фокусира основно върху жилищата с една и две спални. От Arco Real Estate прогнозират, че засиленото потребителско търсене и стартирането на все повече нови проекти в отговор на високите изисквания на купувачите ще благоприятства балансиран и стабилен имотен пазар и през 2017 г. Според консултантската компания, на територията на София се очертават като най-предпочитани от клиентите следните райони:
- кварталите по цялата южна дъга – от „Младост“ до „Овча купел“, включително и към затворените комплекси в подножието на Витоша;
- кварталите „Банишора“, „Дианабад“, „Кръстова вада“, „Витоша“, „Изток“;
- всички райони със съществуващи или строящи се линии на метрото.
По-стари новини
