Russian
Bulgarian
English
Ukrainian
Romanian
Arabic
Hebrew
Търсене на имоти
Дубай се нареди сред страните - рекордьори в имотните сделки през 2017-та
Сделките с недвижими имоти в арабското емирство са достигнали деветгодишен ръст през изминалата година, съобщава консултантската компания JLL, като се посочват 25 600 покупко-продажби. В доклада на експертите се посочва, че това се дължи на понижените цени на недвижимата собственост, повлияни от дисбаланса между търсенето и предлагането. През 2017-та офертите за къщи и апартаменти са били повече, отколкото интереса на инвеститорите, предава електронното издание arabianbusiness.com. Най-силен е бил интересът към имоти на етап „проект“ заради по-ниските цени.
В анализа се посочва още, че темпът на спад в цените на продажбите и наемите се е забавил в края на миналата година – средно с 1,6% във всички сегменти на недвижимите имоти. Скорошната активност на пазара предполага, че доверието се е възстановило както на инвеститорите, така и на предприемачите, въпреки че броят на новите проекти е значително по-нисък от рекордните нива през 2006/2007г. Обемът и стойността на продажбите също са под високите нива, записани през 2013/2014г.
JLL отбелязва, че секторът на недвижимите имоти в Дубай все още се приспособява към настоящата обстановка на по-нисък растеж, опитвайки се да свикне, че това са новите „нормални равнища“. Един от основните фактори, определящи този спад, е забавянето на икономическото развитие на емирството от 4,1% на 1,7% през миналата година. Очакванията за 2018-та не са много по-различни най-вече заради неяснотите около ДДС. Един от ръководителите на проучванията в JLL, Крейг Плъмб е коментирал, че секторът на недвижимите имоти в ОАЕ навлиза в преходна фаза – веднъж заради данъците, с които няма да се облага самата покупка на имот, но ще се отразят върху цялостния бизнес, и втори път заради чуждестранните инвеститори, които ще имат нужда от време да преценят ще останат ли в Дубай или не.
В анализа се посочва още, че темпът на спад в цените на продажбите и наемите се е забавил в края на миналата година – средно с 1,6% във всички сегменти на недвижимите имоти. Скорошната активност на пазара предполага, че доверието се е възстановило както на инвеститорите, така и на предприемачите, въпреки че броят на новите проекти е значително по-нисък от рекордните нива през 2006/2007г. Обемът и стойността на продажбите също са под високите нива, записани през 2013/2014г.
JLL отбелязва, че секторът на недвижимите имоти в Дубай все още се приспособява към настоящата обстановка на по-нисък растеж, опитвайки се да свикне, че това са новите „нормални равнища“. Един от основните фактори, определящи този спад, е забавянето на икономическото развитие на емирството от 4,1% на 1,7% през миналата година. Очакванията за 2018-та не са много по-различни най-вече заради неяснотите около ДДС. Един от ръководителите на проучванията в JLL, Крейг Плъмб е коментирал, че секторът на недвижимите имоти в ОАЕ навлиза в преходна фаза – веднъж заради данъците, с които няма да се облага самата покупка на имот, но ще се отразят върху цялостния бизнес, и втори път заради чуждестранните инвеститори, които ще имат нужда от време да преценят ще останат ли в Дубай или не.
По-стари новини
