Сподели

Търсене на имоти

Промени в програмата за гражданство чрез инвестиции в Турция

Тъй като търсенето на недвижими имоти в Турция от чуждестранни купувачи нараства, правителството търси начини да се възползва по-добре от увеличаващите се инвестиции. Това е ход, който е особено важен сега, тъй като страната се стреми да попълни изчерпаните си резерви след скорошния срив на националната валута. Припомняме, че лирата падна с 44% спрямо долара миналата година, което доведе до нарастваща инфлация, а след това и до поредица от мерки за ограничаване на бурния пазар. Директорът на „Property Turkey“, Камерън Дегин обаче нарича нововъведенията "незначителна промяна", тъй като цените няма да бъдат засегнати, а процесът на закупуване остава същият. Експертът потвърждава, че през последните няколко месеца търсенето на жилища в Турция от чужденци е било много силно. Купувачите са се възползвали максимално от обезценяването на лирата, за да направят крачка, очаквайки възстановяването й, което ще означава добри капиталови печалби.
 
Наредбата за изменение на прилагането на закона за придобиване на турско гражданство вече е била публикувана в Държавен вестник / Official Gazette/. По този начин вече се прилагат нови условия за чуждестранни граждани, които искат да получат турско гражданство. Първо, това са кандидати, за които Министерството на промишлеността и технологиите е установило, че са направили инвестиция в основен капитал от най-малко 500 000 долара (6,78 милиона TL) – или еквивалентната чужда валута. На второ място, са кандидати, за които Министерството на околната среда, урбанизацията и изменението на климата е определило, че са направили покупка на недвижим имот на стойност 250 000 долара – при условие, че в имотния регистър е поставена анотация, че няма да бъде продаден в продължение на три години – или тези, които са сключили нотариално заверен договор на стойност 250 000 долара за продажба на недвижим имот, чиято етажна собственост или сервитут на строителство е установена – при условие че в договора в имотния регистър е посочена анотация за непрехвърляне или изоставяне на имота в продължение на три години. Допуснати до разглеждане на кандидатурите ще бъдат и тези чужденци, които са определени от Министерството на труда и социалното осигуряване да наемат най-малко 50 души служители.
 
Същевременно, тези, за които Агенцията за банково регулиране и надзор (BDDK) установи, че са депозирали най-малко 500 000 долара или еквивалентната чуждестранна валута в банки, опериращи в Турция, при условие да ги държат депозирани в продължение на три години, също се считат отговарящи на условията. По подобен начин ще бъдат допускани и такива чуждестранни граждани, за които Министерството на финансите е установило, че са закупили държавен дълг на стойност най-малко 500 000 долара или равностойната чуждестранна валута, при условие да ги държат в продължение на три години. Възможност да придобият турско гражданство ще имат и хора, които са били определени от Съвета за капиталови пазари (CMB), които са закупили дялове от инвестиционни фондове за недвижими имоти или дялове за участие в инвестиционни фондове за рисков капитал на стойност най-малко 500 000 долара, с ангажимент да ги запазят поне три години.
 
Новият регламент гласи още, че преди сделката валутните суми, определени от Министерството на околната среда, урбанизацията и изменението на климата, BDDK, Министерството на финансите и CMB, ще бъдат продадени на банка, оперираща в Турция, и чрез тази банка ще бъдат продадени на Централната банка на Република Турция (CBRT). Сумите в турски лири, получени от BDDK в резултат на продажбата, ще се съхраняват в депозити в турски лири, а сумите в турски лири, получени от Министерството на финансите, ще се съхраняват в държавни дългови инструменти в турски лири в продължение на три години. Централната банка ще определи практиките и принципите по този въпрос.

Domaza - Недвижими имоти



По-стари новини