Общата оценка за отминалата 2015 г. е положителна – отчита се подем на пазара на имоти, трайно завръщане на купувачите, възвръщане и на доверието към имотите като инвестиционен актив. Все по-често се говори за доходност. Новото строителство привлича повече почитатели, интересът към него се увеличава чувствително. Купувачите са много по-уверени при сключване на сделка „на зелено“. Вече не е рядкост площите в жилищни проекти да се реализират дори преди да започне самото строителство.

Нека, след този общ анализ на пазара на имоти за изминалата година, да видим как се е развил той в детайли. Цените растат, жилищата в столицата през последните три месеца са се продавали за средно 815 евро/кв.м., като предходните три месеца на 2015г. тази стойност е била 794 евро/кв.м., а 764 евро/кв.м. в края на 2014 г. Средната обща цена на закупените апартаменти в София за периода октомври – декември 2015 г. е 75 280 евро.

Очакванията на анализаторите са свързани с подем в жилищния пазар в София и през 2016 г. Ще се увеличат обемите продажби и ще нараснат цените. Прогнозираните стойности са с около 7% по-високи.

Хит на пазара на имоти ще бъде новото строителство. Новите проекти – по-модерни, по-качествени, с по-добри материали и на добри цени, отговарят в по-голяма степен на изискванията на купувачите и с това привличат тяхното внимание. А увеличаване в предлагането и разнообразието на точно такива имоти вече се усеща. През 2015 г. строителните предприемачи навлязоха мащабно на пазара със своите нови проекти. В резултат, вече се чувства по-голямо разнообразие. И именно новите проекти са този фактор, който балансира пазарът на имоти и прави така, че да бъде намерено сечението между търсене-предлагане и цените, които купувачите са готови да заплатят.