Имотите в Париж, Лазурния бряг и Бордо, към които са насочени чужди инвеститори, поскъпват.

Цените на имотите във Франция се покачват, въпреки широко отразяваната в медиите нестабилност на фондовите борси и дълговата криза в еврозоната. Най-голямо е увеличението на цените в районите, където активността от страна на чуждестранните купувачи е най-голяма, пише онлайн изданието Property Wire.

Най-висок ръст на цените е отчетен в Париж, Лазурния бряг и Бордо, според данните на Организацията на френските нотариуси за изминалите 12 месеца.

Най-силно е повишението в Париж - с 23%, като в същото време обемът на продажбите се е увеличил с 2%. Активността в района на Лазурния бряг и Прованс също е окуражаваща, като за последните 12 месеца увеличението е с 6%. В Бордо цените са се покачили с по-скромните 3,5%.

За цяла Франция продажбите са се увеличили с 20%, а цените - средно с 4 до 8%. Това показаха данните на компания BNP Paribas.

„Франция не е претърпяла същите сътресения като други пазари на имоти в Европа, като например Великобритания, Испания и Португалия” – твърдят британски независими ипотечни брокери от Offshoreonline.org .

Тим Харви, управляващият директор на Offshoreonline.org, коментира, че "Тази статистика ще изненада много британски купувачи, които вероятно очакваха френският пазар да се свие по начина, по който това се случи с цените във Великобритания като цяло, с изключение на Лондон".

"Важно е да отбележим обаче, че френските банки традиционно са по-предпазливи при кредитирането в сравнение с колегите си на Острова, така че Франция просто не е претърпяла същите резки промени в стойността на имотите, които се случиха във Великобритания", обяснява той.

Третата по големина група чуждестранни купувачи на имоти във Франция са англичаните. Техния дял на пазара на недвижимите имоти е 11%, докато през 2008г е бил 14%.

„Тази тенденция може да се промени” – смята Тим Харви. "Коментаторите се позовават на стойността на лирата, която е нестабилна, и естествено това влияе върху реалната цена, която евентуалният британски купувач би платил. През изминалите три години обаче курсът лира/евро няма значителни колебания в абсолютна стойност, така че днешният курс до голяма степен е сравним с позициите в края на 2008 г. или началото на 2009 г.", коментира той.

"Със засилването и завръщането на растежа на цените на имотите вярваме, че много купувачи, които са били в позиция на изчакване, ще се завърнат на пазара", допълва експертът.

Domaza - Недвижими имоти