София е градът с най-голям потенциал за развитие на търговския сегмент. Това е един от изводите, който се налага от изнесениядокладза строителството и инвестициите на търговски площи в Европа през 2015 г. на консултантската компания Cushman&Wakefield. Що се отнася до страната ни като цяло, данните посочват, че на 1000 души население се падат 99,7 кв.м. модерни търговски площи. Това ни подрежда на 3-та позиция като най-ненаситена с подобни площи страна в Европа.

Пред нас са лидерът - Сърбия, където на 1000 души се падат 71 кв.м. модерни площи и Босна и Херцеговина – със само 3 кв.м. повече площ. Съвсем близо по стойности след нас са Турция и Русия, със съответно 113,4 и 1212 кв.м. Съвсем скоро, обаче, тази подредба вече няма да е актуална. В момента строителната активност в Русия е най-висока и заради това разместванията в тази класация предстоят.

Жителите се чувстват най-облагодетелствани от наличие на търговски площи в Естония. Там на 1000 души се падат по 604,8 кв.м., които отвеждат страната на първо място по наситеност. Следват Словения и Литва, със съответно 380,1 и 319,1 кв.м.

У нас, за разлика от предишни години, през изминалата няма открити нови търговски центрове. Факт е, че започна строителството на нови 87 хил. кв.м., но те ще бъдат завършени най-рано през есента на тази година. Те включват нов търговски център в кв. Люлин - Plaza Wes, МОЛ „Марково тепе“ в Пловдив, както и ремонта на МОЛ „Галерия Пловдив“, който беше затворен.

Как е в Европа?

В Западна Европа е отчетен спад от 20% на годишна база по отношение на новооткритите площи през 2015 г. Всъщност, това е най-ниското ниво от 1987 г. насам. Най-активна през изминалата година е била Великобритания, с инвестиции от 3,8 млрд. евро.

В Централна и Източна Европа инвестициите са с 14% спад, а през изминалата година са били завършени 3,1 млн.кв.м. Почти 2/3 от инвестициите са привлечени от Полша, която я прави вторият най-голям пазар и третият най-активен пазар в тази част на Стария континент.