Искам да си купя апартамент

Искам нов апартамент в София

„Искам да си купя апартамент” „ Аууу, колко са скъпи”, „Ама това е още на дупка” – сигурни сме, че повечето от вас са чували подобни реплики и възклицания от близки и познати. Вероятно донякъде вашите приятели са прави. Недвижимите имоти в София станаха непосилни за голяма част от хората, но със сигурност ако имате повече предварителна информация за локацията, инвеститора, типа на имота, ще сте много по подготвени и ще знаете как да процедирате. Новият дом на разумна цена е нещо постижимо и в следващите редове ние от „Агенция Квадрат”ще ви дадем някои насоки, които да направят покупката на нов имот нещо далеч по приятно и сигурно.

Първото и най-важно нещо според нас е да изберете правилнаталокация. Не бързайте. Затворете очи и си помислете, къде бихте искали да живеете. Не ви съветваме да се хвърляте в нереални мисли и фантазии, но поне си позволете да си представите мечтания дом. Поинтересувайте се дали районът който сте избрали е с добра инфраструктура, дали е добре уреден, дали е нов, стар, презастроен, дали има наблизо училище за детето ви или удобна връзка с вашата месторабота. Цената не трябва да е единственото, което да ви води, дори и да ви обещават хубаво жилище на ниска цена, трябва да сте бдителни. Кой ви го предлага? - Строител, инвеститор, агенция, частно лице? Ако в района, който сте харесали цените варират от 1500-1700 евро/кв.м., а намерите обява за 900 евро задължително трябва да направите проучване, кой седи зад нея, реална ли е, или е фалшива. Нали разбирате, че няма как едно нещо да е на пазарна цена от 100 лева, а на вас да ви го предлагат за 30?! За съжаление времената в които живеем предполагат злоупотреби. Има много недобросъвестни собственици, както и колеги, които идват на пазара с идеята да ви вземат парите без да са особено заинтересовани от последствията, които произтичат от тяхната постъпка. Да не говорим, че така сриват репутацията и обезмислят труда на качествените колеги и на бранша като цяло. Е, ние не ви съветваме да рискувате. Изберете надежден партноьор за своята инвестиция – агенция с доказан опит и доволни клиенти – като нашата.

Да, хубавият имот струва по-скъпо, като първоначална инвестиция. Но след това ще живеете там поне 10-20 години. Или всички помним думите - "Безплатно сирене има само в капана за мишки."

На второ място разбира се е цената – направете проучване, как вървят цените в района който сте избрали, помислете дали искате ново строителство или сграда в строеж? Ние в нашата агенция сме специализирани в предлагането на апартаменти ново строителство. Имаме договорни отношения с голяма част от инвеститорите в София. За последните няколко години създадохме трайни и професионални партньорски отношения с най-добрите инвеститори в бранша. Инвеститорите, с които работим ни предоставят ексклузивни отстъпки и допълнителни бонуси, посредством които успяваме да предложим на нашите клиенти по-добри условия за покупка.

Ако имате възможност да чакате, то вземете си апартамент в строеж със задължителна клауза в договора за индексация на цените. С други думи е хубаво да знаете, колко ще ви излезе крайната цена на имота, независимо от покачването на суровините и материалите.

Ако си търсите спешно нов дом и нямате време да чакате – имаме решение и за това. В агенцията имаме брокери специализирани в предлагането на имоти от вторичния пазар, които ежедневно обновяват базата с качествени имоти в различни части на столицата. За всеки един от имотите ще получите информация свързана с годината на строителство, документи за собственост, инфраструктура на района, етажни планове, схеми на плащане, изложение, използвани материали и др.

Следващата важна стъпка при закупуването на имот е да решите ще използвате ли банков кредит. Много често в офертите на агентите по различни интернет платформи и сайтове има фрази като „преференциални условия за ипотечно кредитиране“ Какво означава това? На тези и други въпроси свързани с банковото кредитиране сме готови да отговорим, не емоционално, а с документи. Работим съвместно с един от най-големите кредитни консултанти в България, който ще договори най-правилните условия за вас и в рамките на един ден ще ви съдейства с организирането на среща в банката, с входирането и подготвянето на документи по сделката, оценката на имота и приоритетно ви обслужване!

В момента месец след пандемията и в разгара на войната в Украйна пазара на недвижими имоти е изключително несигурен и крие редица рискове, ако не използвате услугите на професионалния брокер. Ние в „Агенция Квадрат”разбираме от работата си и не пестим време и усилия в ежедневното си усъвършенстване на специалисти.

На разположение сме по цял ден, обичаме предизвикателствата, както и клиента, който се връща отново при нас.

Ако имате въпроси или ви трябва безплатна професионална консултация, не се колебайте и ни потърсете на следните телефони или ни последвайте във фейсбук: https://www.facebook.com/KVADRATBG

+359 889 931 383
+359 883 333 920
02/426 06 59

Източник: „Агенция Квадрат”