Южните и източни райони -  най - предпочитани от инвеститори и купувачи

Агенция «Квадрат» е компания с над десетгодишен опит в сферата на недвижимите имоти у нас и в чужбина.

През последните няколко години тя ориентира дейността си основно в предлагането на обекти в строеж. Работим с реномирани строителни и инвестиционни компании и вече 7 години успешно развиваме партньорски отношения с тях.

В Агенция «Квадрат»  се водим от стремежа да бъдем различни, да надграждаме себе си и да не пестим усилия, когато става дума за желанията на клиентите ни. Внимателно подбираме обектите, които предлагаме, както инвеститорите и строителните компании с които работим. За нас продажбата на нови жилища не е просто работа, за нас това е начин да правим хората щастливи и удовлетворени от избора си. Доволният клиент е в основата на нашата мотивация да вървим напред и да се развиваме, като агенция.

В момента в столицата ни се строят много нови обекти, противно на кризата и рецесията която продължава. Все повече компании излизат на пазара и инвестицията в покупка на жилище си остава най-сигурното вложение, което можем да направим, смятат експертите.

Южните квартали в София са едни от най-предпочитаните зони за застрояване на нови обекти.

Защо това е така?

Това са квартали с изключително благоприятна инфраструктура и много удобно местоположение. Намират се в подножието на планината «Витоша», което гарантира по-чистия въздух, има достатъчно място за изграждане на различни обекти от затворен и отворен тип, има достатъчно места за паркиране и зоните са свободни.

Кварталите «Манастирски ливади», «Кръстова вада» и «Витоша» са едни най-застрояваните в последно време. Интересът, както на инвеститорите, така и на клиентите-купувачи е наистина голям. Те са едновременно с удобна връзка до централната част на столицата, а от друга са по-отдалечени от най-натоварените централни участъци.

Цените на имотите в изброените квартали са около средните за пазара на жилища - около 1 500 – 1 800 евро/кв.м

Започваме нашата разходка с жилищна сграда «Изолда». Сградата е разположена в ъглов имот от 3765 кв. м на ул. «Флора», до комплекс «Флора Гардън 1» в кв. «Манастирски ливади – изток».

Тя има Г-образно застрояване и включва четири жилищни секции. Проектът разполага с две подземни нива, партер, четири етажа и подпокривно ниво. На ниво партер са предвидени ресторант, 2 магазина, 7 гаража, жилища и открити паркоместа. Следващите нива са развити с апартаменти, като общо в четирите секции има 67 апартамента. В двете подземни нива е планиран паркинг за 77 автомобила. В рамките на терена е оформена зона за отдих и детски кът.

Инвеститорите предлагат гъвкави схеми на плащане, съобразени с моментните финансови възможности на клиентите, а цените на кв.м. са 1800€ на кв.м. и ще останат такива до окончателното построяванена комплекса. Апартаментите са изключително комфортни и функционални, а при желание от страна на клиента, инвеститора предлага извършването на довършителни работи.

Продължаваме нашата разходка с още едно изкушаващо предложение - Жилищна сграда «Борис Апартмънтс» на ул. «Луи Айер», «Манастирски Ливади – изток».

Жилищна сграда «Борис Апартмънтс» е разположена в ъглов имот от 2 734 кв. м на ул. «Луи Айер», в съседство с автосервизния комплекс в кв. Манастирски ливади - изток. Проектът предвижда три секции - Аcacia, Birch и Cedar, оформящи свързано застрояване. Те са проектирани с партер, четири етажа и мансардни нива. На ниво партер са заложени жилища, гаражи и открити паркоместа. Общо в сградата са проектирани 72 апартамента. В сутерена има 46 подземни гаража и 29 паркоместа. Планирано начало на строителството - март 2022, срок за въвеждане в експлоатация - 24 месеца.

Сградата разполага със собствен парк 2000 кв.м. с детска площадка и водни ефекти; ограничен достъп и видеонаблюдение; помещение за портиер; хранителен магазин „Смокиня“ в комплекса; модерна вентилируема фасада; Отоплението е решено на газ и с изводи за климатици.

Цена на кв.м.1780€

Цена на гаражи/ПМ – от 12 000 до 17 000€

Ако имате въпроси или нужда от допълнително съдействие относно свободните апартаменти, не се колебайте и ни потърсете още сега.

Следва един изключително атрактивен комплекс съчетаващ много стил и изисканост-проект ситуиран в един от предпочитаните у нас квартали – „Кръстова вада“. Новият жилищен комплекс „South End“ е ситуиран на терен от 6 312 кв. м на бул. „Черни връх“, срещу ул. „Проф. Петър Шапкарев“ в кв. „Кръстова вада“.

Предвидени са две сгради, първата с лице към бул. „Черни връх“, а втората е разположена в западната част на имота. Те имат 2444 кв. м. застроена площ и 19530 кв. м. надземна РЗП. Първата сграда има П-образно застрояване и е реализирана с шест входа, решени с различна етажност - партер, 6, 7 и 11 етажа, както и мансардно ниво. На партерното ниво и част от първи етаж са заложени магазини, офиси и гаражи. Останалите нива в основната сградата имат 182 жилища, като секция А има 17, секция Б - 16, секция В - 27, секция Г - 88, секция Д - 23 и секция Е - 11. 

Цена на кв.м. 1735 €, цена на гаражи/ПМ – от 17 000€ до 35 000€.

Към февруари 2022 сградата е на етап - кота 27,20 м. вход Г

Акт 14 се очаква към края на 2022 г.

Продължаваме с един наистина мащабен и впечатляващ комплекс разположен в ж.к. „Малинова долина“. Жилищният проект „Скайпро“ е разположен в имот от 4483 кв. м до ул. „Тодор Недков“, южно от ул. „Проф. Д-р Иван Странски“.

Комплексът включва изграждането на две сгради с общо 5 жилищни секции. Южната сграда е проектирана с партер, пет етажа и две мансардни нива, а северната има партер, четири етажа и мансардно ниво. На ниво партер са разработени магазин, заведение за хранене, 3 офиса, 32 гаража и 41 открити паркоместа. Надземните нива са жилищни и включват 107 апартамента и 33 студия.

Апартаментите са изключително разнообразни с квадратури от 40 кв.м. до 100 кв.м., повечето разполагат с големи тераси или лоджии и големи прозорци. Апартаментите са подходящи, както за лична покупка, така и за инвестиция.

Цена на кв.м.1600€

Гаражи и ПМ от 18 000 до 35 000€.

Инвеститорите предлагат гъвкави схеми на плащане, така, че ако сте решили да купувате нов дом с отлична локация и удобство, то този комплекс е точно за вас.

Ако някои от предложените комплекси досега са ви се сторили на по-висока цена от възможностите ви, то следващото предложение на агенцията ни е точно за вас.

Представяме на вниманието ви нова жилищна сграда на ул. «Никола Недев» и ул. «Георги Райчев» в кв. «Витоша».

Сграда «Виола» е ситуирана на площ от 977 кв. м на продължението на ул. «Акад. Борис Стефанов», до ул. «Едуард Генов» в ж.к. «Малинова долина». Проектирана е с партер, три етажа и две мансардни нива. На партерното са обособени гаражи и жилища. Останалите надземни етажи са разработени с апартаменти. В подземното ниво са организирани паркоместа.

Цена на кв.м. – 1200€

Гаражи/ПМ . 15 000€

Ако ви трябва нов дом на ниска цена, то не се колебайте и побързайте, защото в сградата са останали едва 10 апартамента.

Ако решите да си купите имот ново строителство от нашата агенция ние няма да вземем комисион от вас, а ще ви предложим договор с клауза, че цените не подлежат на индексация за времето, на окончателното придобиване на собственост върху имота. Тоест, за всеки нов имот вие ще получите фиксирана цена, независимо от покачването на цените, на материалите и суровините.

Освен това  ако изберете Агенция «Квадрат»

Ние:

• Ще се свържем с вас още в деня на запитването

• Ще продадем имота ви по-скъпо от очакваното

• Ще ви покажем над 300 актуални имота за София, България и чужбина

• Ще ви съдействаме за получаване на ипотечен кредит при най-изгодните условия

• Ще фиксираме цената на имота ви преди придобиването му

• Ще ви съпроводим през целия път до успешното финализиране на сделката

Ние:

• Няма да ви вземем такса за консултация

• Няма да ви вземем такса за оглед

Ако искате да видите още комплекси от нашата специална селекция в района, моля посетете сайта на агенцията. Там ви очакват над 200 актулни имота за София и в частност за южната й дъга.

Ако ви трябва съвет или имате казус, който изисква юридическа компетенция, не се колебайте да потърсите точно нас. Освен в София имаме агенти и офиси в много части на света, както и брокери владеещи – български, руски, английски, украински, румънски, китайски, арабски, иврит.

Очакваме ви на следните координати:

https://www.facebook.com/KVADRATBG

mail: office@kvadrat-bg.com

www.kvadrat-bg.com

+359 889 931 383

+359 883 333 920

02/426 06 59

Източник: Агенция „Квадрат”