Агенцията за недвижими имоти – вашият гарант при покупко-продажба на имот

Източник: агенция „Квадрат”

Живеем във време на все повече пазарни спекулации, а в сферата на недвижимите имоти те станаха ежедневие.

Агенциите за недвижими имоти се множат, а провъзгласилите се за брокери наброяват повече от 4000 само в София – за съжаление част от тях упражняват своята дейност нелегално.

Преди близо 10 години ми предстоеше покупка на ново жилище в София и вълнението беше голямо. Към онзи момент в интернет нямаше достатъчно информация за имоти, агенциите бяха доста по-малко от сега, а и както е известно  „обущаря често ходи бос” и аз бях наистина объркана.  Искаше ми се естествено нов дом, близо до центъра, с удобна връзка до местоработата и училището на детето ми. В крайна сметка намерих точно това което търсех, но ми отне доста време и още помня в детайли, колко енергия и ресурси вложих в това приключение.

Нужен ли ни е наистина брокер?

Брокерът е специалист по недвижими имоти, а добрият е този, който е учил за това и има нужните познания и опит за да ви съдейства през целия процес на покупка или продажба. Професионалния брокер няма да ви води по безмислени и изморителни огледи, а ще ви намери мечтания дом на изгодна цена, в добър район съборазен с вашите очаквания. Практиката доказва, че обикновенният човек няма нужната квалификация, правни познания за да избегне всичките препядствия до осъществяването на сделката.

Брокерът ще ви спести много изгубено време за да намерите точния за вас имот, за предлагащите имоти ще спести пари за неефективна реклама, ще ви отърве от маса изнервящи разговори по телефона, ходене по огледи на фалшиви обяви и най-вече ще ви върне спокойствието, че сделката ще мине гладко. Много от имотите които се продават на ниски цени се оказват с тежести, клиенти често се озовават с натрупани задължения и запор върху сметките си и се чудят как да си купят мечтания дом.

Затова ви съветваме - ако искате да купите апартамент с по-нисък процент годишна лихва върху ипотеката - свържете се с брокер. Собствениците на банки, както строителните компании, виждат приятел и съдружник в агента, защото през годините съвместна дейност на тези две организации успяха да изградят доверие по между си. Това е и причината да предоставят на доверената агенция ексклузивни условия и инструменти за привличане на нови клиенти.

Защо да изберете агенция „Квадрат”

Трудно е да ви убедим в предимствата си на агенция само с думи, но най-сигурния знак, че сме добри в работата си са клиентите, които се връщат при нас.

Ние:

• Ще се свържем с вас още в деня на запитването
• Ще продадем имота ви по-скъпо от очакваното
• Ще ви покажем над 300 актуални имота за София, България и чужбина
• Ще ви съдействаме за получаве на ипотечен кредит при най-изгодните условия
• Ще фиксираме цената на имота ви преди придобиването му
• Ще ви съпроводим през целия път до успешното финализиране на сделката

Ние:

• Няма да вивземемтаксаза консултация
• Няма да ви вземем такса за оглед
• Няма да ви вземем комисион при сделка с имоти от първичния пазар

Има доста колеги, които ще ви обещаят различни неща, но истината е, че доста от тях взимат пари дори при първична консултация. Не отричаме, че подготовката за среща с клиент изисква усилия, проучвания на имоти, съгласуване на графици със строителните компании и инвеститори, проверка на документи за състоятелност и много други. Но, ние няма да ви вземем пари за това.

Смятаме, че сме принципни и коректни - в нашата страна няма университет за професионални агенти в сферата на недвижимите имоти. Хора, които са участвали в покупко-продажбата на жилища няколко пъти не могат да се нарекат брокери.

 Като всяка друга дейност, така и брокерската има много тънкости, които ние изучаваме и развиваме вече девет години. Отделно от това не спираме да следваме един основен принцип при работа с клиентите си – оставаме доволни от работата си единствено и само, ако клиента ни е доволен от нас.

Жилища ново строителство– агенцията ни е специализирана в предлагането на новостроящи се сгради и в уеб сайта си имаме над 200 актуални имота само за София. Базата се обновява ежедневно с имоти, които са на пазарни цени и в уредени райони. Работим с утвърдени строителни компании и инвеститори с доказани възможности, с които имаме преференциални договори и отстъпки за крайния клиент.

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧ

Да, правилно прочетохте и ако влезете в някоя от обявите ни задължително ще видите това изречение. За обекти ново строителство ние не взимаме процент от клиента, а работим на цени на инвеститор. Това от една страна е комплимент за нас и доверието, което ни гласуват инвеститорите, а от друга е гаранция, че крайния клиент ще закупи имота си изгодно и сигурно.

ФИКСИРАНИ ЦЕНИ

Цените на имотите наистина поскъпват с всеки изминал ден и това донякъде е нормално. Само за няколко месеца цената на желязото премина психологическата граница от 2 – 2.20 лв., затова е глупаво да си мислим, че единствената причина е спекулация от некоректни фирми. Независимо от покачването на суровините и материалите има и инвеститори, които държат на коректността и ние работим основно с такива. Ако решите да си купите имот ново строителство от нашата агенция ние ще ви предложим договор с клауза в която ясно е описано, че цените не подлежат на индексация за времето на окончателното придобиване на собственост върху имота. С други думи ще сте наясно точно колко ще ви излезе имота след като бъде готов.

И все пак, да изберем ли агенция при покупка на имот или не?- Решете сами. Ако искате да не губите ценно време и ви липсва ориентация в пазара, доверете се на брокер, който легално упражнява дейността си.

Ако ви трябва съветили имате казус, който изисква юридическа компетенция, не се колебайте да потърсите точно нас. Освен в София имаме агенти и офиси в много части на света, както и брокери владеещи – български, руски, английски, украински, румънски, китайски, арабски, иврит.

Очакваме ви на следните координати:

 https://www.facebook.com/KVADRATBG

mail: office@kvadrat-bg.com

www.kvadrat-bg.com

+359 889 931 383  

+359 883 333 920

02/426 06 59

Източник: „Агенция Квадрат”