Russian
Bulgarian
English
Ukrainian
Romanian
Arabic
Hebrew
Търсене на имоти
Ръст в сделките на зелено раздвижва пазара
Анализ на пазара на имоти показва, че има ръст в сделките на зелено. Те вече съставляват 15% от всички покупко-продажби на имоти. Данните са за първите шест месеца на годината. Оптимистични са, предвид стагнацията при този вид сделки преди години. И не само това – показателни са, че клиентите стават много по уверени и отворени към пазара и неговите предложения.
В последно време се увеличи интереса към покупка на имот като инвестиционен инструмент. След банковите сътресения и заради ниските лихви по депозити все повече хора смятат, че инвестицията в имот на зелено е далеч по-слабо рискова. Нещо повече – тя ще донесе бъдещи дивиденти като капиталова печалба и възможност от регулярни месечни доходи от наем, значително по-високи от тези, които биха се получили от банка.
Освен възраждане на този тип сделки, забелязва се и възвръщане на интереса към елитни имоти в централните части на големите градове. Така например, ако до преди година столичния квартал Лозенец беше в челната десетка на предпочитаните квартали до миналата година, то към днешна дата той е в челната тройка. Разбира се, има и други квартали в София, към които вниманието видимо се е повишило. Това са Младост и Люлин – основен фактор за тази промяна е оптималната комбинация от цена, комуникативност и наличието на метро.
В крайморските градове, Бургас и Варна, популярност набират ваканционните селища. Руските купувачи се завърнаха на пазара, отчитат от агенциите за имоти, а заедно с тях британски и други чуждестранни граждани. Все по-често се купуват имоти в близост до морето и от българи, като тяхната цел рядко е да ги обитават целогодишно.
Специалисти определят като причина за повишеното внимание желанието за покупка на по-качествено жилище в момент, в който цените са все още много изгодни. Повишеният инвестиционен интерес води до ръст от 20% на продажбите с такава цел. Резултатът от това е покачване на цените – в големите градове достигащо до 6-7% спрямо миналата година.
Динамиката на пазара на имоти ще продължи и през следващата година, когато се очакват и по-големи скокове в цените.
В последно време се увеличи интереса към покупка на имот като инвестиционен инструмент. След банковите сътресения и заради ниските лихви по депозити все повече хора смятат, че инвестицията в имот на зелено е далеч по-слабо рискова. Нещо повече – тя ще донесе бъдещи дивиденти като капиталова печалба и възможност от регулярни месечни доходи от наем, значително по-високи от тези, които биха се получили от банка.
Освен възраждане на този тип сделки, забелязва се и възвръщане на интереса към елитни имоти в централните части на големите градове. Така например, ако до преди година столичния квартал Лозенец беше в челната десетка на предпочитаните квартали до миналата година, то към днешна дата той е в челната тройка. Разбира се, има и други квартали в София, към които вниманието видимо се е повишило. Това са Младост и Люлин – основен фактор за тази промяна е оптималната комбинация от цена, комуникативност и наличието на метро.
В крайморските градове, Бургас и Варна, популярност набират ваканционните селища. Руските купувачи се завърнаха на пазара, отчитат от агенциите за имоти, а заедно с тях британски и други чуждестранни граждани. Все по-често се купуват имоти в близост до морето и от българи, като тяхната цел рядко е да ги обитават целогодишно.
Специалисти определят като причина за повишеното внимание желанието за покупка на по-качествено жилище в момент, в който цените са все още много изгодни. Повишеният инвестиционен интерес води до ръст от 20% на продажбите с такава цел. Резултатът от това е покачване на цените – в големите градове достигащо до 6-7% спрямо миналата година.
Динамиката на пазара на имоти ще продължи и през следващата година, когато се очакват и по-големи скокове в цените.
По-стари новини
