В седем от най-големите градове в Индия, се е наблюдавал спад в стойността на жилища от януари до март месец през 2011г.

Понижението на цените варира от 2,63% до 17,6%, докато в други три града цените са се увеличили с 2.6% до 5%. В същото време, в сравнение с първото тримесечие на 2010 г. цените на жилищата във всички 15 града са се увеличили, обхванати от индекса NHB Residex.

Според последния индекс на цените на жилищата NHB Residex, значителен спад в цените на имотите през първото тримесечие на 2011 г. е регистриран в градове като Бангалор (-17,6%), Кочи (-14.92%), Фаридабад (-6,37% ), Хайдерабад (-4.6%), Сурат (-3.76%), Бопал (-3.55%) и Джайпур (-2.63%). В Калкута, цени са намалели само с 0.77%.

Незначителен ръст на цените е наблюдаван в градове като Ахмедабад 0,4%, Ченай 1,66%, Мумбай 1,39%. Трябва да се отблежи, че в Патна не и имало никакви измения в цените. Значително уеличение на стойността на жилищата има в Пуна (5.02%), Лакнау (3,09%) и Делхи (2,64%).

Индекса на цените на жилищата NHB Residex, публикуван от най-голямата банка в страната National Housing Bank (NHB), е съставен въз основа на тримесечни дани, предоставени от различни кредитни институции в Индия, с цел да се увеличи прозрачността на пазара на имотите и да помогне на купувачите да вземат добре обосновани решения. Този път то е сравнително изследване на съотношението на  цените през първото тримесечие на 2011 г. с показателите от четвъртото тримесечие на 2010 г. в 15 големи градове в страната.

Заслужава си да отбележим, че последните показатели на индекса Residex рязко контрастират с данните от предходния период. От октомври до декември през 2010 г. цените на жилищата са нараснали в 13 от 15-те най-големи града в страната, в сравнение с третото тримесечие на 2010г. В един от другите градове не са докладвани значителни промени в цените в края на 2010, в друг – цените на жилищата през последното тримесечие на 2010 г. показват рязък срив.

Според Business World, на пресконференция, на която се обсъждат тенденциите в сектора на жилищното строителство, г-н Верма  - председател на NHB, отказва да отговори на въпроса за възможна промяна в цените на имотите през следващите месеци, заявявайки, че неговият отговор може да повлияе на отделни пазарни сектори. Той заяви единствено, че на пазара на недвижимите имоти в Индия се наблюдават „някои колебания”.

Според експерти, поради свръхпредлагане на жилищни имоти в Индия, можем да очакваме сериозна корекция в цените.

Domaza - Недвижими имоти