Russian
Bulgarian
English
Ukrainian
Romanian
Arabic
Hebrew
Търсене на имоти
85% от участниците на имотния пазар в сектор „новопостроени сгради“ в Русия не отговарят на изискванията на новия закон
Пазарът на имоти в сектор „новопостроени жилищни обекти“ в Москва и други региони на РФ може да изпита известни проблеми заради новия закон, който регулира финансовата стабилност на строителните предприемачи. Още от 1 юли 2017 година ще влезе в сила миналогодишният закон, който задължава строителните компании да разполагат с минимален дружествен капитал в размер на 4% от общата стойност на изгражданите от тях обекти. По данни на Единния регистър на строителните предприемачи в Русия на изискванията на новия закон отговарят едва 15,5% от участниците в имотния пазар.
Общо в регистъра се наброяват 4147 строителни компании – то ва са фирми, които имат поне един обект в начален стадий на строителство. Сред всички тези строителни предприемачи се намериха само 639 компании с дружествен капитал от 2,5 млн. рубли (около €39,4 хил.) — съгласно новия закон всички останали фирми няма да могат да започнат изграждането на нов обект след 1 юли 2017 година. На тях им е позволено само да довършат строителството на текущите си обекти.
С дружествени капитали от 1,5 млрд. рубли (около €23,64 млн.) в регистъра се водят само 26 строителни компании от цяла Русия – такъв капитал позволява да се построи обект с площ над 500 000 м2. В начален стадий на строителство такъв обем недвижими имоти има само една строителна компания «ЛСР.Недвижимост - Северо-Запад».
Експерти отбелязват, че заедно със затягането на законодателната база за строителни предприемачи на имотния пазар в сектор „новопостроени жилищни обекти“ в Русия (в частност, в Москва) могат да възникнат значителни трудности.
Припомняме, по-рано Domaza съобщи, че в Русия също така планират да легализират наемния пазар на жилища. В случай на успешни реформи само в Москва може да се очакват приходи от наемния пазар на ниво от 16 млрд. рубли (около €252 млн.) годишно, смятат руски експерти.
Общо в регистъра се наброяват 4147 строителни компании – то ва са фирми, които имат поне един обект в начален стадий на строителство. Сред всички тези строителни предприемачи се намериха само 639 компании с дружествен капитал от 2,5 млн. рубли (около €39,4 хил.) — съгласно новия закон всички останали фирми няма да могат да започнат изграждането на нов обект след 1 юли 2017 година. На тях им е позволено само да довършат строителството на текущите си обекти.
С дружествени капитали от 1,5 млрд. рубли (около €23,64 млн.) в регистъра се водят само 26 строителни компании от цяла Русия – такъв капитал позволява да се построи обект с площ над 500 000 м2. В начален стадий на строителство такъв обем недвижими имоти има само една строителна компания «ЛСР.Недвижимост - Северо-Запад».
Експерти отбелязват, че заедно със затягането на законодателната база за строителни предприемачи на имотния пазар в сектор „новопостроени жилищни обекти“ в Русия (в частност, в Москва) могат да възникнат значителни трудности.
Припомняме, по-рано Domaza съобщи, че в Русия също така планират да легализират наемния пазар на жилища. В случай на успешни реформи само в Москва може да се очакват приходи от наемния пазар на ниво от 16 млрд. рубли (около €252 млн.) годишно, смятат руски експерти.
По-стари новини
