Бумът на жилищния пазар в Хонк Конг вече приключи, като цените на жилищата спаднаха с 0,92% през 2018 г. - рязък контраст с нарастването от 12,78% през 2017 г. През четвъртото тримесечие на миналата  година спадът е от 8,73%, предава globalpropertyguide.com. Основните причини за отрицателните показатели е пониженото търсене от страна на китайските купувачи, влошаване на достъпността на жилищата, увеличаване на лихвите по ипотечните кредити, както и неблагоприятното въздействие на продължаващата американско-китайска търговска война.
 
През 2018 г. броят на първичните продажби в Хонг Конг е спаднал с 16% на годишна база до 15 633 единици, а стойността на продажбите е намаляла с 9% на годишна база до 28 милиарда щатски долара. На вторичния пазар броят на продажбите е спаднал с 3% до 41 614 единици, докато стойността на продажбите се е увеличила с 8% до 43,3 милиарда щатски долара. В същото време, жилищното строителство продължава да расте. През 2018 г. завършените проекти са се увеличили с 18% до 20 968 жилищни единици. Доходността от наеми в мегаполиса е ниска, отчитат анализаторите – малко над 2%, а разходите за един апартамент – много високи, достигайки около 28 570 долара за кв.м.

През последните години правителството на Хонг Конг поощрява покачването на цените на имотите като увеличи данъците за купувачите, намали допустимите кредити за жилищни и търговски имоти през май 2017 г., а през 2018 г. обложи с допълнителни такси собствениците на необитаеми апартаменти.